Su patrimonio no necesita más productos. Necesita las conexiones correctas.
Daniel Gustavo. 32 años conectando personas, inmuebles, patrimonio y oportunidades.
Negocios inmobiliarios, regularización y patrimonio.
CRECI-SC 46.307
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Después de 32 años, aprendí que anunciar un inmueble es fácil. Asumir la responsabilidad por la venta es otra historia.
Cuando recibo un inmueble en exclusividad, recibo la confianza del propietario para representar y defender su patrimonio. Verifico su situación, analizo el precio, construyo el posicionamiento, califico al comprador y conduzco la negociación con claridad y seguridad.
Porque no toda situación comienza con una venta. Algunas comienzan por la regularización; otras, por la organización del patrimonio. Mi trabajo comienza entendiendo el contexto para, luego, indicar el camino.
Inmuebles exclusivos
3 dormitorios · 77,16 m²
Residenziale Di Trento
Praia de Palmas • Governador Celso Ramos – SC (Brasil)
Unidad 401 · R$ 1.300.000,00
Ver inmueble2 dormitorios · 65 m²
Palmas Mar Residence
Praia de Palmas • Governador Celso Ramos – SC (Brasil)
Unidad 305 · R$ 779.000,00
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Cuéntenos la situación del inmueble y la documentación que ya conoce.
Regularización inmobiliaria
Regularice.
Valorice.
Realiza.
Regularizar es dar al inmueble la seguridad jurídica que aún no tiene. Realiza Regularizações — regularización fundiaria e inmobiliaria (adecuación legal de inmuebles), en asociación con Daniel Gustavo | CRECI-SC 46.307, dentro de lo que permite la Ley Federal nº 13.465/2017 (el marco que rige el REURB, el programa brasileño de regularización de tierras urbanas).
- Seguridad jurídica
- Organización documental
- Posibilidad de venta
- Financiamiento, cuando corresponda
- Sucesión
- Valorización
- Organización patrimonial
Formas de adquisición
¿Qué pretende construir con ese patrimonio?
El objetivo viene primero. La herramienta viene después.
Consorcio inmobiliario
Herramienta de planificación para adquisición, analizada según el objetivo, la capacidad financiera y el horizonte de tiempo.
Subastas
Posible estrategia de adquisición de activos. La conversación comienza por el análisis, siempre antes de la compra.
Activos inmobiliarios
Oportunidades seleccionadas con desarrolladoras y socios del mercado, presentadas a partir del objetivo del cliente.
Ninguna de estas formas implica promesa de adjudicación, descuento, ahorro, valorización o rentabilidad. Cada caso depende del análisis y de las condiciones aplicables.
Estrategia patrimonial
A veces el inmueble es solo una parte del asunto.
La organización patrimonial, la planificación familiar, la sociedad holding familiar y la sucesión son temas conducidos por los profesionales habilitados. Mi papel es identificar la necesidad, hacer la conexión correcta y acompañar la relación.
Red y transparencia
Cada problema exige la competencia correcta. Mi papel es sentar a las personas correctas en la misma mesa.
Lo que Daniel hace
- Relación y lectura del caso
- Visión inmobiliaria y patrimonial
- Desarrollo del negocio
- Conexión con quienes deben participar
- Conducción y acompañamiento
Cuándo interviene un especialista
- Ejecución jurídica
- Contable y tributaria
- Técnica, ingeniería y arquitectura
- Demás actividades reguladas
Siempre a cargo del profesional o empresa legalmente habilitada.
Los mejores profesionales no trabajan solos. Trabajan en red.
Soluciones para su familia
Extensiones del ecosistema: Niponflex — Salud y Bienestar. iGreen — Energía.
Existe un camino. Vale la pena analizarlo antes de decidir.
Responda el Mapa Patrimonial y la conversación ya comienza organizada. Toma pocos minutos.